Din roll som granne

Det är miljö- och byggnämnden som fattar beslut om bygglov, men i vissa fall samlar nämnden in och överväger synpunkter från berörda grannar inför beslutet.

I ett bygglovsärende ska berörda grannar få möjlighet att yttra sig i bland annat följande fall:

• När förslaget inte följer detaljplan eller områdesbestämmelser
• Byggnationer utanför detaljplanelagt område

Du som berörd granne får då möjlighet att yttra dig om det som kan påverka dig, exempelvis farhågor om störning, insyn, skuggning och liknande. Det görs sedan en bedömning om åtgärden kan anses utgöra en betydande olägenhet.

Grannar hörs inte om förslaget följer detaljplanens bestämmelser eller om åtgärden bedöms utgöra en kompletteringsåtgärd utanför detaljplanelagt område.

Vem är berörd granne?

I varje enskilt fall avgör vi vilka grannar som räknas som berörda och ska höras i ett så kallat grannehörande. Ofta är det fastighetsägande grannar som delar en tomtgräns eller äger en fastighet på andra sidan en mindre väg som räknas som berörda, men beroende på åtgärd kan det ibland vara fler. En tomträttsinnehavare kan också vara berörd granne. Samfälligheter hörs också om de gränsar till den aktuella tomten. Boende som är grannar men inte är fastighetsägare räknas inte som berörda grannar.

Om du är berörd granne får du ett digitalt eller fysiskt brev från oss med information.

När synpunkterna från grannar har samlats in får den som sökt bygglov möjlighet att bemöta inkomna synpunkter. Därefter fattar nämnden ett beslut.

Personuppgifter i yttranden

Observera att inkomna yttranden, inklusive vissa av de personuppgifter som har angetts, skickas till den som gjort ansökan. Extra skyddsvärda personuppgifter så som hälsotillstånd, personnummer med mera kommer att maskeras innan utskick sker. Om du inte vill lämna ut telefonnummer och/eller e-postadress så rekommenderar vi att inte uppge detta i yttranden då det kan bli en allmän handling.

Att överklaga ett beslut

Samtliga berörda grannar får meddelande om beviljade bygglov, oavsett om man inkommit med yttrande i ärendet eller inte. Är du inte nöjd med beslutet har du rätt att överklaga.

Beslutet med tillhörande handlingar finns tillgängliga på miljö- och byggnämnden. Överklagan ska ske inom tre veckor efter att du har fått beslutet och information om hur du gör finns i beslutet.